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Quelle: Amtsgericht Castrop-Rauxel, alle Angaben ohne Gewähr
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Zwangsversteigerung: Castrop-Rauxel - 2 Ladenlokale und eine Eigentumswohnung

Wert: 148.000,00 €

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Amtsgericht Castrop-Rauxel, Bahnhofstraße 61/63, I. Stock, Saal II
Termin: Donnerstag, 24. Mai 2012, 08:30 Uhr
Grundbuch: Castrop-Rauxel Blatt 23730, 23731, 23734
Aktenzeichen: 0001 K 0037/ 2011
Objekt
2 Ladenlokale und eine Eigentumswohnung
Strasse
44575 Castrop-Rauxel
148.000,00 €
Beschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um zwei Ladenlokale im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, welches ab 1950 neu aufgebaut wurde. Im Jahr 2007 begann der Umbau, der bis heute nicht abgeschlossen ist. Die Baugenehmigung für die Nutzungsänderung dürfte damit ihre Gültigkeit verloren haben. Zu den Einzelheiten: Einheit 1: ca. 45,24 qm groß, bestehend aus einem Ladenlokal mit Nebenräumen im Erdgeschoss links. Das Ladenlokal ist teilweise renoviert, es besteht aber noch Fertigstellungsbedarf. Der Verkehrswert ist hier mit 46.000,00 € angegeben Einheit 2: Ladenlokal spiegelbildlich zu Einheit 1 rechts gelegen in identischer Größe und in vergleichbaren Ausbauzustand. Der Verkehrswert ist hier mit 47.000,00 € angegeben. Einheit 5: eine lt. Aufteilungsplan ca. 90 qm, große Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von weiteren 30 qm im Spitzboden. Die Umbauarbeiten wurden hier begonnen; es besteht aber noch erheblicher Fertigstellungsbedarf. Der Verkehrswert ist hier mit 55.000,00 € angegeben. Wertmäßig schätzbares Zubehör wurde nicht festgestellt. Kontakt: BAG Unna: 02303 7785-0 zu: ZEBE 905.1945,4
Lage
Strasse
44575 Castrop-Rauxel
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